De vierde fase is al grotendeels gerealiseerd en opgeleverd. Momenteel wordt gewerkt aan de resterende fases 4B en 4C: circa 3.000 m2 outlet-retail en 2.000 m2 horeca aan de boulevard.
DOC ligt gedeeltelijk in Jazz City, hét nieuwe stadsdeel van Roermond. Een bruisende shop- en leefomgeving waar je je in een andere wereld waant, vol winkels, entertainment en horeca.