Nieuw Bergen opgeleverd: een iconische toevoeging in het hart van Eindhoven
Nieuw Bergen is gereed. Tien jaar na de tender in 2016 is de binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in het centrum van Eindhoven gerealiseerd volgens plan. In nauwe samenwerking met aannemer Stam + De Koning Bouw en architectenbureau MVRDV heeft SDK Vastgoed een bijzonder stuk centrum toegevoegd. Een aanwinst voor de buurt, de stad en de skyline van Eindhoven.
De oplevering werd op 16 april samen met bewoners gevierd op het nieuwe binnenplein, dat is ontworpen als ontmoetingsplek voor bewoners en buurtgenoten. Nieuw Bergen is ontwikkeld voor een brede doelgroep en sluit aan bij de groeiende behoefte aan stedelijk wonen in een groene en hoogwaardige omgeving. Nieuw Bergen bestaat uit zeven gebouwen met in totaal 237 woningen, van sociaal en middensegment tot het topsegment. Met de toevoeging van ruim 3.200 m² groen draagt het project bij aan de kwaliteit en leefbaarheid van de binnenstad. Bovendien is circa 1.700 m² commerciële ruimte gerealiseerd, die per direct beschikbaar is.
Visie van tender tot realisatie
Nieuw Bergen sluit aan bij de internationale ontwikkeling van Eindhoven als stad van design en technologie. De combinatie van architectuur en programma geeft het gebied een eigen identiteit binnen het centrum. Het is ontworpen als een duurzaam en klimaatadaptief stadsdeel, met aandacht voor energie, materiaalgebruik en vergroening. Vanaf de start in 2016 stond één uitgangspunt centraal: een toekomstbestendig stadsdeel realiseren met een sterke architectonische identiteit. Ferdinand Gremmen, directeur SDK Vastgoed: “Nieuw Bergen bewijst dat je een ambitie uit een tender niet hoeft af te zwakken om het realiseerbaar te maken. Juist door vast te houden aan de oorspronkelijke visie en intensief samen te werken met alle stakeholders, hebben we een iconisch stuk stad toegevoegd dat past in de context. Dit is hoe binnenstedelijke ontwikkeling bedoeld is.”
Complex bouwproject in de binnenstad
De bouw van Nieuw Bergen vond plaats op een compacte locatie midden in de stad. Dit bracht logistieke en technische uitdagingen met zich mee. De kenmerkende schuine daken, de groene daklandschappen en de integratie van installaties op het dak vroegen om een zorgvuldige en innovatieve aanpak. Door intensieve samenwerking tussen alle betrokken partijen en de inzet van specialistische kennis binnen VolkerWessels is het project volgens planning gerealiseerd. “Bouwen op deze plek, met deze complexiteit, vraagt om precisie en samenwerking. De beperkte ruimte en de architectonische ambities maakten het uitdagend. De kracht van het partnerschap heeft een resultaat gebracht waar we trots op zijn.” Maikel Staps, directeur Stam + de Koning Bouw.
Iconische architectuur met oog voor menselijke maat
De architectuur van Nieuw Bergen, een ontwerp van MVRDV, sluit aan op de bestaande stad en voegt tegelijkertijd een nieuw silhouet toe. De bebouwing loopt in een glooiende lijn op naar het hoogste punt: de toren Indigo, die bijdraagt aan de skyline van Eindhoven. De kenmerkende schuine daken beperken schaduwwerking en zorgen voor voldoende lichtinval op straatniveau. Tegelijkertijd zorgen ze voor schaal en ritme, waardoor de menselijke maat behouden blijft binnen de hoogstedelijke context. Jacob van Rijs, medeoprichter MVRDV architecten zegt hierover: “Natuurlijk licht speelt een centrale rol in Nieuw Bergen. Door consequent de gebouwvolumes ‘af te snijden’ voor maximaal daglicht, uitzicht en privacy, ontstond er een serie bijzondere gebouwen en buitenruimtes, variërend van intieme straatjes tot bijzondere torens met daken bekleed met groen en zonnepanelen.”
Enkele woningen en commerciële ruimte beschikbaar
Met de afronding van het project zijn nog enkele appartementen beschikbaar, waaronder een zeer exclusief residential penthouse met een royale daktuin. Daarnaast zijn in Nieuw Bergen nog een aantal commerciële ruimtes beschikbaar. De invulling daarvan geeft nieuwe functies aan het stadsdeel; een levendige en aantrekkelijke plek waar je niet alleen woont, maar ook graag verblijft.
Over SDK Vastgoed (onderdeel van VolkerWessels)
Vanuit gezonde nieuwsgierigheid, uitdagende creativiteit en nuchter ondernemerschap, zijn wij als SDK Vastgoed altijd op zoek naar nieuwe kansen. Als onafhankelijke gebiedsontwikkelaar creëren we leefomgevingen waarin anderen hun dromen kunnen waarmaken. Met zowel nieuwbouw als herontwikkeling, voor zowel werken als wonen. Zo maken we de ruimte voor morgen.
