SPOORZONE

één van de grotere binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen in Nederland.

SPOORZONE

Diverse woningtypen voor diverse doelgroepen.

CLARISSENHOF

CLARISSENHOF

buiten wonen, midden in de binnenstad

CLARISSENHOF

een oase van rust

PALEISKWARTIER

In het Paleiskwartier bepaalt u zelf hoe u wilt wonen

PALEISKWARTIER

Direct aan Centraal Station, loopafstand van binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

STEELEILAND

Geïnspireerd op de voormalige bedrijvigheid in het gebied, met een enorme diversiteit.

MORGENWONEN

MORGENWONEN

ruim, energiezuinig, duurzaam, onderhoudsarm en betaalbaar wonen

MORGENWONEN

leef bewust en wees kritisch

DE GROENE LOPER - RUYSCHENBERG

Prima bereikbaar met alle stedelijke voorzieningen om de hoek.

HET WARE WONEN

de juiste architectuur, doordachte details en hoogwaardige materialen

HET WARE WONEN

kindvriendelijke opzet en landelijke, sfeervolle uitstraling

STRIJP-S

Laagdrempelig gebied met een hoogwaardige uitstraling.

STRIJP-S

Broedkamer voor ondernemers.

OVERBURGHT DE PAREL

De parel is in elk opzicht anders.

OVERBURGHT DE PAREL

Drie toegansbruggen leiden naar het binnenhof.

BLOK 63, 61 EN 59

dé nieuwe woonbelofte op Strijp-S

BLOK 63, 61 EN 59

midden in het creatieve en culturele hart van Eindhoven

UP LIVING

Betaalbaar en bereikbaar wonen voor studenten, jongeren en starters.

UP LIVING

Unieke kansen voor starters.

DE GROENE LOPER - BERLAER

Uw eigen droomhuis bouwen!

ECI

ECI

Roermond zal hier een uniek woon- en verblijfsgebied ontwikkelen, waar wonen, watersport en ‘bootjes kijken’ mogelijk is.

BOSRIJK

Groenplaats Bosrijk is (na Zandrijk en Grasrijk) het derde woongebied van Meerhoven.

ROERMONDSE ARCHITECTUUR

De stadswoningen zijn zeer divers van vormgeving, met veel aandacht voor detaillering.

BRAINPORT INDUSTRIES CAMPUS

BRAINPORT INDUSTRIES CAMPUS

Internationale campuslocatie

BRAINPORT INDUSTRIES CAMPUS

Ruimtelijke clusters voor hightech bedrijven

NIEUWS

27-05-2013Terug

Paleiskwartier scoort hoog als kantoorlocatie

 

Informatie

Informatie Terug naar boven

27-05-2013

 

Door Wouter ter Haar

DEN BOSCH – Het Paleiskwartier in Den Bosch Scoort een tweede plek in de landelijke lijst van de meest gewilde en attractieve kantoorlocaties. Het Paleiskwartier, ten westen van het NS-station in Den Bosch, kent een goede verhouding tussen vraag en aanbod van kantoorlocaties. Alleen het Central Business District in Rotterdam scoort hoger. Op de derde plek in de landelijke lijst staat het Leidsche Rijn Centrum in Utrecht.

 

Een en ander blijkt uit een marktanalyse die DTZ Zadelhoff, één van de grootste makelaars van zakelijk onroerend goed in regio Den Bosch, uitgevoerd heeft. Voor het eerst deed DTZ Zadelhoff op het niveau van postcodes onderzoek naar de Nederlandse kantorenmarkt. Volgens DTZ Zadelhoff loopt het Paleiskwartier, dat in totaal beschikt over zo’n 150.000 vierkante meter kantoorruimte, als een tierelier. De vraag overstijgt het aanbod. Volgens Mathijs van de Pas, partner bij DTZ Zadelhoff in Den Bosch, is dat vooral als gevolg van de hoge kwalitatieve uitstraling van de kantoorpanden en de directe nabijheid van het spoor en wegen. Ook roemt hij het gemeentelijk besluit om woningen, kantoren en onderwijs in het gebied te mixen. ‘Daardoor krijg je een levendig gebied met veel kwaliteit. Het is goed dat daar vijftien jaar geleden al over nagedacht is en aan vast is gehouden. Net zoals destijds gebeurde met kantorenpark De Pettelaar.’

 

Het is overigens bepaald niet allemaal hosanna in de Bossche kantorenmarkt. De leegstand van kantoren in Den Bosch houdt min of meer gelijke tred met de landelijke tendens. De stad beschikt in totaal over zo’n 900.000 vierkante meter kantoorruimte en daar staat zo’n 60.000 vierkante meter van leeg. In totaal zo’n 13 procent. Landelijk komt het percentage leegstaande kantoren op zo’n 15 tot 20 procent uit. In heel Nederland staat zo’n tien miljoen vierkante meter aan kantoren leeg, goed voor zo’n 500.000 banen in de zakelijke dienstverlening.

 

De leegstand in Den Bosch baart ook Van de Pas enige zorgen. DTZ Zadelhoff stelt vast dat er in Den Bosch - net als in veel andere steden - kantorenlocaties zijn die volkomen uit de gratie zijn. In Den Bosch betreft het, aldus Van de Pas, de kantorenlocaties Helftheuvel en Rompert. Van de Pas: ‘Dat zijn kantoren uit de jaren zeventig, waarvan je je af kunt vragen of er ooit nog interesse voor zal zijn. Er is geen dynamiek en er zijn onvoldoende voorzieningen.’ Van de Pas suggereert dat de huidige eigenaren van de kantoorlocaties zich moeten bezinnen op hergebruik, zoals nu gebeurt aan de Kooikersweg waar op de plek het voormalige belastingkantoor woningen gerealiseerd worden.

 

Bron: Brabants Dagblad Den Bosch, vrijdag 24 mei 2013